注文住宅と坪単価

注文住宅と坪単価 家づくりは夢の実現という側面があります。そのような理想を叶えてくれるのが注文住宅です。施主が、自分の希望をいかして建設する家のことをいいます。もちろん注文住宅にも種類があり、間取りや仕様が決まっていたりすでに建築済みの分譲住宅とは違って、オーダーメイドの間取りや外観・構造の設計などができるものを指しているのです。

注文住宅のグレードみる単位で良く使われるのが坪単価になります。一般的にこれが注文住宅の相場をみる指標として用いられるのです。予算に合わせて家の大きさや間取り・設備などを決めていく必要があるので、比較してみてどれくらいの規模の家にするのかの目安になります。多くの会社の施工にあたっての内容において坪単価を比較して妥当な金額であるかを確認する作業が大切なのです。オーダーメイドだからこそ仕様には関心を持つべきで、中身を検証することで相場より高いのか低いのかを見極める必要がでてきます。しかしながらあくまで指標ですからこれだけでは家は建てられず、工事費以外の費用がどれくらいかかるか諸費用を含めた希望にかなう家づくりの見積書を作成するのが大切です。

注文住宅のプラン別の坪単価と間取りの特徴

注文住宅のプラン別の坪単価と間取りの特徴 間取りと外観にこだわって住まいを新築する場合には、ハウスメーカーの注文住宅の施工プランを選ぶ方法があります。従来型の本格的な木造注文住宅の坪単価は70万円前後ですが、最近では建売住宅と同程度のローコストのプランも増えています。ローコスト住宅の坪単価は40万円程度であり、建材の多くが工場で製造されているので工期も短いです。代表的なファミリー向けの実例としては、独立した子供部屋も充実している4LDKの建築プランが挙げられます。

また二世帯住宅や店舗併用住宅のように多様なニーズに柔軟に対応できるのが、ハウスメーカーの注文住宅の強みです。とりわけシニア層は家賃収入を確保したいと考えているので、満室経営も実現可能なお洒落な賃貸併用住宅を選んでいます。都市部で自宅を建て替えるときには、重量鉄骨構造の三階建て住宅を選ぶ傾向が顕著です。耐久性に優れた建築プランを選ぶと、大地震や火災が発生しても家族の生命を守れます。